Senin, 17 Juli 2017

Siasati Pembelian Rumah Bagi Freelance Dengan Cara Ini !!



Kita tentu tau dengan betul bila seorang pekerja lepas atau freelance tidak akan mudah untuk membeli rumah seperti para pekerja kantoran. Persyaratan yang diajukan pun cukup sulit untuk dipenuhi. memiliki dan membeli rumah memang bukan hal yang mudha untuk dilakukan di kota – kota besar seperti Jabodetabek, terlebih lagi bagi mereka para pekerja lepas. Nilai jual rumah yang sudah sangat meningkat tinggi dan kekhawatiran akan terjadinya masalah over kredit rumah di pertengahan jalan menjadi alasan mengapa para freelancer enggan atau takut untuk membeli rumah.

Bahkan meskipun ada program KPR sekalipun, persyaratan yang diberlakukan untuk para pekerja lepas dinilai cukup sulit untuk dipenuhi. Hal inilah yang membuat para pekerja lepas semakin tidak percaya diri untuk mengajukan kredit rumah.

Saat ini pemerintah melalui Kementrian PUPR ( Pekerja Umum Bantuan Perumahan Rakyat) tengah mempersiapkan skema bantuan pembiayaan berdasarkan tabungan khusus untuk para pekerja freelance. Skema bantuan ini dilakukan berdasarkan tabungan. Para pekerja lepas diharuskan untuk menebung terlebih dahulu selama 6 hingga 12 bulan. Ketika sudah melakukan proses menabung selama waktu yang ditetapkan, baru para freelance bisa mendapatkan bantuan pembiayaan untuk hunian pribadi mereka. Bantuan yang akan diberikan berupa uang muka untuk perumahan sebesar 20 % dan sisanya dibayar oleh pekerja informal dengan menambahkan suku bunga komersil.

Selain bantuan perumahan dari pemerintahan yang dijelaskan diatas ada beberapa cara lain yang bisa kamu lakukan untuk membeli rumah. Simak informasinya dibawah ini !!

1.      Menabung 30 % Dari Penghasilan
Bila kamu memiliki penghasilan setiap bulan mulai dari Rp. 4 Juta hingga Rp. 5 juta setiap bulan, setidaknya uang yang harus kamu tabung mencapai 30 % dari pendapatan minimal per bulan yang kamu dapatkan. Dengan begitu kamu akan memiliki tabungan sebesar Rp. 36 Juta yang bisa kamu gunakan untuk pembayaran uang muka rumah dengan nilai jual hingga Rp. 150 juta.
Dengan uang Rp. 36 Juta yang kamu kumpulkan, sudah lebih dari cukup untuk memenuhi minimal pembayaran uang muka bahkan lebih jika mengingat penurunan besaran uang muka yang ditetapkan oleh pemerintah baru – baru ini yang menjadi 15 % saja.

2.      Sisihkan Uang Lebih Banyak
Usahakan untuk menyisihkan uang lebih banyak dari jumlah uang menabung utama yang kamu tetapkan. Hal ini karena tidak hanya biaya uang muka tau nilai jual rumah saja yang harus kamu bayar nanti. Namun ada biaya – biaya tambahans eperti biaya kepemilikan rumah, notaries, hingga biaya administrasi lainnya. untuk itu kamu perlu untuk cermat dan pintar – pintar menyisihkan uang untuk menabung.

3.      Alternatif Selain KPR Dan Bank
Selain KPR bank  kamu bisa membeli rumah dengan kredit melalui developer langsung atau membeli rumah subsidi yang disediakan oleh pemerintah. Kamu bisa melakukan sistem kredit in house pada developer dimana kamu langsung berhutang kepada developer. Developer akan memiliki peran seperti bank. Namun biasanya jangka waktu atau periode angsuran yang diberikan tidak terlalu panjang. Kamu bisa memberikan skema pembayaran dan penjelasan yang logis agar pihak developer percaya akn kemampuan kamu untuk melunasi hutang tersebut.

4.      Manfaatkan Promo Kredit
Tidak jarang sejumlah bank melakukan promosi kredit dengan memberikan keinganan dan potongan haga mulai dari memberikan promo berupa jangka waktu pembayaran atau tenor hingga 15 tahun hingga potongan harga dengan ketentuan tertentu. Pastikan kamu memilih angsuran rumah yang tepat dan sesuai dengan pendapatkan yang kamu peroleh setiap bulan. Hal ini penting untuk disesiaikan agar pihak bank menyetujui permohonan KPR yang kamu ajukan.

5.      Temukan Produk Dan Layanan Kredit Terbaik
Sebisa mungkin kamu harus menghindari untuk melakukan over kredit rumah. Kamu tentu tidak ingin jika rumah yang sudah lama kamu huni dan bayar cicilannya. Tiba – tiba hilang karena kamu tidak mampu membayar angsurannya dengan berbagai alasan. Untuk itu pilihlah produk kredit atau layanan pinjaman yang bisa membantu kmu bukan yang menyiksa kamu saat membayarnya. Pilih produk kredit dengan bunga rendah, tenor yang cukup panjang. Selain itu usahakan untuk menabung terlebih dahulu untuk mengumpulkan biaya pembayaran uang muka atau DP. Pastikan nilainya cukup besar agar angsuran yang kamu tunaikan nanti semakin ringan. Semakin besar uang muka yang kamu bayarkan semakin kecil pula bunga dan angsuran yang harus kamu bayar setiap bulan.

Semoga ulasan diatas bisa memberikan referens dan pencerahan bagi para pekerja freelance agar tidak putus asa dan lepas harapan untuk membeli rumah atau hunian pribadi. Ada banyak cara yang bisa kamu lakukan, yang paling penting ialah berusaha dan action, jangan hanya berfikir dan merenung tapi berusaha dan lakukan aksi sekarang juga. Jangan menunda – nunda hal positif yang akan mencerahkan masa depanmu.

Sabtu, 17 Juni 2017

Baju Lebaran Anak Lengkap




            Saatnya menyambut lebaran dengan penuh suka cita dan kemenangan, karena bagi umat muslim moment lebaran ini menjadi salah satu ajang silaturahmi, berkumpul bersama keluarga dan saling bermaaf-maafan, tidak terkecuali juga anak-anak yang ikut antusias merayakannya, karena pada moment inilah anak-anak akan bertemu sanak saudaranya yang jauh dan bisa bersilaturahmi bertemu meskipun hanya setahun sekali. Tapi moment seperti ini akan mengajarkan anak bagaimana caranya bersyukur, bersilaturahmi bersama sanak saudara, tetangga dan kerabat lainnya. Bagi anak-anak moment ini juga menjadi kesempatan untuk mendapatkan hadiah dari sanak saudaranya, entah itu berupa hadiah lebaran berupa baju, mainan ataupun makanan. Tapi, Anda juga harus mempersiapkan untuk membeli Baju Lebaran Anak di toko yang tepat, karena beli baju lebaran di tempat lain belum tentu murah dan mendapat potongan harga tidak seperti di Blanja.com.

            Betul sekali, rekomendasi tempat belanja murah dan berkualitas serta mendapatkan potongan harga khusus hanya di Blanja.com tempatnya, Anda bisa pilih-pilih baju lebaran untuk orang dewasa, anak-anak, dan perlengkapan lainnya bisa Anda miliki dengan harga yang cukup menarik. Tidak perlu khawatir kehabisan, karena belanja di Blanja.com sudah pasti banyak stok yang tersedia, model-model pakaiannya pun selalu up to date dan tidak ketinggalan zaman, pilihan baju anak lengkap hanya di Blanja.com yang bisa Anda andalkan, karena  di Blanja.com apapun bisa Anda dapatkan, seperti elektronik, furniture, perelngkapan ibadah, aksesoris, gadget, pakaian untuk orang dewasa, pakaian untuk anak-anak dan lainnya. Soal harga jangan ditanya lagi, karena banyak sekali harga-harga diskon yang diberikan dan sayang sekali jika terlewatkan. Caranya cukup mudah sekali, Anda tinggal buka situs Blanja.com melalui gadget Anda, kemudian pilih kategori yang Anda inginkan, setelah itu pilih barang-barang yang Anda butuhkan, bayar dan tunggu pengiriman selanjutnya.
            Belanja saja jangan dibuat repot, karena kalau belanja di Blanja.com kebutuhan rumah tanga pun bisa terpenuhi, apalagi menyembut lebaran seperti sekarang ini, beli Baju Lebaran Anak, baju lebaran dewasa semuanya lengkap di Blanja.com.

Jumat, 16 Juni 2017

Tips Merawat Charger Laptop DELL Agar Tetap Oke





Laptop DELL memiliki beberapa bagian yang vital seperti charger, baterai, LCD dan lainnya. Untuk membuat fungsinya bisa berjalan maksimal dan usianya bisa awet tahan lama maka selain benar dalam menggunakannya Anda juga harus melakukan perawatan dengan baik. DELL adalah brand ternama untuk produk gadget dan komputer dan tentu saja selalu menciptakan produk yang high class dan berkualitas. Sampai saat ini sudah banyak jenis laptop yang diluncurkan oleh DELL ke pasaran Indonesia dan mendapatkan respon yang cukup baik dari masyarakat. 


Charger adalah bagian penting di laptop DELL namun terkadang pengguna terkecoh dan terkesan masa bodoh saat menggunakannya. Padahal jika sampai charger rusak maka kehidupan laptop Anda justru akan terancam. Anda tidak bisa mengisi ulang baterai dan jika membeli yang baru harganya sangatlah mahal. Berikut ini adalah beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk menjaga agar charger tetap dalam kondisi yang baik:

·         Selalu gunakan charger laptop DELL Anda hanya untuk laptop Anda sendiri. Jangan gunakan charger lain untuk laptop Anda karena walaupun daya watt sama bisa saja spesifikasinya berbeda. Masing-masing jenis laptop memiliki type charger yang berbeda dan oleh karena itu jangan berganti charger yang tidak untuk jenis laptop Anda.
·         Ingatlah untuk memasang konektor output DC langsung ke laptop Anda terlebih dahulu. Hal ini sangat sepele namun sangat sering terlupakan.
·         Letakkan dan simpan charger di tempat yang kering dan tidak lembab. Jauhkan charger dari kondisi ruangan yang lembab, basah atau panas. Suhu yang terlalu ekstrim sangat berbahaya untuk perangkat elektronik jenis apapun.
·         Hindari menyambungkan charger langsung ke laptop DELL Anda secara terus terusan padahal sedang tidak di charge. Langsung lepaskan charger ketika proses charging sudah selesai dan baterai sudah penuh.
·         Hindari membanting, menggoncang atau memukul charger. Di bagian charger ada banyak komponen dan bagian. Hal tersebut tadi jika dilakukan bisa membuat komponen rusak bahkan mati total.
·         Hindari menempatkan logam yang berpotensi tersentuh dengan ujung charger. Hal itu bisa menyebabkan arus pendek terjadi dan sangat berbahaya untuk laptop karena bisa rusak seketika.
·         Hindari menarik charger laptop secara paksa karena ada banyak kabel di dalamnya, Lepaskan satu per satu bagian dengan hati-hati agar charger tidak putus.

Beli charger laptop di toko yang jual laptop DELL resmi. Dengan begitu Anda sudah pasti akan mendapatkan charger asli yang sesuai dengan type laptop DELL Anda. Untuk harga laptop DELL tinggi rendah tergantung type nya dan harga charger juga mengikuti. Pastikan setiap melakukan pembelian perangkat elektronik apapun itu Anda juga mendapatkan kartu garansi. Sekalipun membeli produk baru namun bukan berarti kondisi akan 100% prima. Kadang ada juga kerusakan yang terjadi.